作者：晴天转多云
“没问题，定制意外险嘛，你可以把保险加在租金里面。”
“不是那种逐年递增的坑爹货吧。”周泽宇有种似曾相识的感觉。
“绝对不会，每年保费不变。”山泽拍着胸脯保证。
“那你先把我的取消了，以表诚意。”
第32章 你们这家公司不一般啊
山泽随身带着轻薄笔记本，直接在前台站着操作。
用员工账号登陆上系统后台，核实完周泽宇的身份信息，山泽神态轻松，嘴角勾起一抹浅浅的笑容。
“恭喜你，周先生，你的保单还在反悔期内，我们可以无条件为你办理退保手续，不收任何费用。”
“好在有人提醒我，办理好了给我看看，我不放心。”
这事得好好感谢鹿井基，要不然就凭周泽宇这金鱼记性，肯定要等收到天价账单才能想起来。
“已经搞定了，你过来看看吧。”
周泽宇凑上前，见自己名下还挂着两份保单，便问道：“这是什么，也给我退了吧。”
“学校买的校园保，确定要退保么？”山泽再三确认道。
“那别别别。”
周泽宇立马改口，他依稀记得这玩意跟学费是一块交的。
“我们根据你的实际情况，给你那易碎易破的租客们定制了一份意外保险，保费是每年1万元，保额根据受伤情况从30万到100万不等，你可以看看条款。”
山泽让开座位，态度温和有礼。
周泽宇滑了滑滚轮，那拉不到底的感觉，真是让人忍俊不禁。
扫了眼页码，137页。
“嗯，很好，非常好。”
这种苦差事当然要找个幸运儿代劳，以前他没得选，如今周泽宇有个强力助手。
“景山，你过来审一下合同。”
“请选择你要审核的内容。”
景山接收到指令，他在等周泽宇下达更精确的信息。
“所有条款，我要知道里面有没有对我们不利的内容，又或者牵涉到一些表述不清、权责不明的模糊地带，全部给我找出来。”
“好的，马上开始扫描。”
景山拖动鼠标下拉页面，浏览速度接近一目十行。
“看那么快看得清么？”
山泽眨了眨眼，这一晃而过的速度，光是看清上面的字都很勉强。
“你不懂，这叫量子波动阅读，当阅读速度保持在一个高速的稳定状态时，海量的文字信息就会转变成量子形态直接冲击你的大脑。”
“普通阅读是你去接收信息，而量子波动阅读则是信息去主动被你感知到，效率自然不能相比。”
周泽宇一本正经地胡说八道，把山泽唬得一愣一愣的。
“检索完毕，共发现3处疑问。”
景山跳转到第7页，周泽宇看了看光标停留的位置。
“你不是说保费保持不变么？为什么这里写到会根据当年赔付金额上调费用。”
山泽理解完上下文，解惑道：“很正常啊，如果一个人经常受伤生病，那他当然要付出更多的费用，一个健康人和一个病患在计算权重是占比是不同的，这是行规。”
“确实有道理，你们老奸巨猾的，不会做亏本买卖，这个没问题了，下一处是什么？”
景山输入数字38页，把其中一处表述打了个标记。
“再保险是什么东西？附加的额外套餐？听上去不是什么好词。”
“你可以理解成保险的保险，当我们觉得一份保单存在赔钱风险时，我们会再开一个保单对冲，再保险不涉及投保人，不会对投保人产生任何额外费用。”
“再保险主要针对的不是财产方面的么？”周泽宇依旧放不下心。
山泽主动表示道：“你要是不喜欢我可以删掉。”
“删掉吧，留着是个隐患。”
景山删去了整句话，把底下的序号也同步改了过来。
最后一处是针对分红提成的，景山指出最新颁布的保险法明确规定不得以拉人头、许诺高额汇报等方式推销保险。
“我辛辛苦苦的，挣点钱很合理吧。”
周泽宇掐指一算，没卖出一份保单自己能得到15%的提成，他是不想放弃这块到手的肥肉。
“很合理，我有办法规避。”
山泽建议周泽宇投保一份理财分红，费用由山泽出，每年会根据分红金额购买对应数量的理财产品。
这样既不用在合同中提及分红，周泽宇也能切实享受到收益。
“保不保本的，等下人财两空。”
“货币基金，基本等于零风险，我已经也买了点。”山泽说话慢条斯理的，看上去有几分真诚。
周泽宇特地查了下货币基金的含义，这才打消了顾虑。
“一看你们就是惯犯了，那么熟练。”
“都是合法合规的，我们是正规公司。”山泽不太认同周泽宇的表述。
“景山，把合同附加进租房协议里面，到期的租户全部安排上。”
“好的，收到，预计本年度会产生收益35万日元。”
“我好奇你们靠什么挣钱。”
周泽宇数学还凑合，就这缴费赔付比例，要是有十几个出险的基本等于白干。
“这就不是你和我考虑的范畴了。”山泽咧咧嘴笑道。
他搞不清米花保险葫芦里卖的什么药，面前有几个工人路过，手上提着大小不一的工具箱。
“你去查下电房，你去看下网线，我来修理修理电梯。”
“我没说维修啊，景山你怎么擅作主张。”
周泽宇掏出手机蹲个短信，这回静悄悄的。
进到手机银行，余额也没再变动过了。
“这不是我们的人。”景山同样懵逼。
“干保险的业务广泛点很合理吧，不要慌，是我们的专业团队。”
山泽一脸笑意的把笔记本收回公文包里。
“我们可不会付你维修费，条约里没涉及到的钱，我一分也不会出。”
“那是自然。”山泽点头同意道。
“另外过两天会有灭蚊除虫的团队挨个上门拜访，请通知你的租客至少留一人在家。”
“你们是卖保险的，还是做慈善的。”周泽宇忍不住问了句。
“你换个角度思考一下，如果把潜在的安全隐患全部排除了，那么受伤的概率是不是就会大大降低呢。”
“我是没见过哪家保险公司像你们这样。”周泽宇大脑宕机了，完全丧失了思考能力。
山泽道出真实意图道：“我们想用公寓打一次广告，来宣传我们米花保险的无所不能。”
“即便是凶宅，只要你买了米花保险，也能住的安心。”
“听上去有点东西。”
尽管自己又被算计了一手，但这次是双赢的局面。
有人愿意自掏腰包解决维修的资金缺口，房子舒适度上去了，租金自然也能水涨船高。
周泽宇豁然开朗道：“很好，非常好，有需要我配合的地方尽管开口。”
第33章 我可是绝世好房东
死差、利差、费差。
这是普通保险挣钱的三条门路。
但米花保险显然走的不是寻常路。
周泽宇当然乐见其成，他已经萌生出了涨房租的念头。
“景山，分析一下现在公寓的平均租金，再对比市场同地段的价格，草拟一份房租涨价的可行性报告给我。”
景山的眼珠子又飞速地打起陀螺转，过了半分钟，终于从斗鸡眼恢复到正常。
“当前公寓平均房租10500元/月，同地段平均房租82000元/月，上调房租会影响租客心情，建议谨慎操作。”
“差那么多啊，这凶宅的折价情况也太严重了吧。”
周泽宇毕竟连柴米油盐都算不清，外卖满减也是随缘凑，这种随行就市的就更别提了。
“先上调个40%好了，15000日元/月，爱租不租，影响他们心情总好过影响我的心情。”
“确定一键上调所有租客房租么？”景山问道。
“鹿井基的可以保持不变，他是个好人，其他的涨。”周泽宇特地提了嘴。
“好的，已完成房租上调工作，到期续约租客将执行新合同。”
“我要把凶宅的标签洗刷掉，这样房租还能涨。”
哪怕涨到平均房租水平的一半，那产生的额外收益也是现在的3倍。
而且这是细水长流的买卖，能源源不断的提供稳定的现金流。
米花保险的宣传是个千载难逢的契机，周泽宇构思起措辞，想一举扭转公寓的负面形象。