作者：恩怨各一半
这一块公园，可是只提供给在日照新城居住的住户，势必要将生活配套做到最优，当初只是周于峰一句担忧的话，麻生夫就做到了这种地步。
当然，工人们在那里指指画画做做样子，最后是不会真的去开发，只不过是为了项目增加热度，但没想到效果却是出奇的好。
原本三期北部的户型，算是最难卖的户型了，窗户外是整片的荒地，客户看着这样的景色难免闹心，可现在呢？摇身一变成为了景观房。
这里可是要成为最大的生态公园，以后看到的，是翠绿的树木和鲜艳的花朵。
所以三期北部的景观房，价格是一分不降的，且根本不愁卖不出去。
一边在压低市场行情，形成明显的价格差，由特别的销售人员，带着享受折扣权益的客户来内部购房，这一步是不走对外销售的。
另一边是不断制造新城话题，提高项目的热度，以提价百分之五后的价格正常出货，虽是销量迟缓，但比刚开盘的阶段有了明显的上升。
就在这样的情况下，夏为资本快速获利着，不断增加资本，争取在经济泡沫破裂时，可以全身而退...
第1247章 当初拟定的目标达成
从炎热的夏季，跳过初秋，步入到了寒冷的冬天，对于周于峰来说，时间好似按下了快门键，每天都在忙碌中渡过，被好多事赶着、推着往前走。
三期北部的荒地那里，这时一条长长的臭水沟被白雪所覆盖，所谓的景观房，最大的东京生态公园，此刻放眼望去，目光所及之处皆是白雪皑皑一片。
荒地看着终于不再令人闹心，购房者一直让加快施工进度的话音消退，可被白雪藏污纳垢下，里面是弥漫着臭气的污水流，这又何尝不是岛国经济的现状，表面繁荣下，掩盖着种种无法解决的问题，变得恶臭。
在十二月底，日照房地产公司给出的业务汇总，六月之后，在第二季度的销售中，以上浮降价正常购房的销量为503套，总计销售额207亿米元。
半年多的时间，正常的浮动销售，给出这个成绩，对于日照方来说，销量是难以接受的，市场的购买力太差，而其他在新城项目的开发商，销量更是差劲，小柳美惠那边，仅仅销售了不足百套的房子。
这给各开发商的压力是极大的。
以当前新城房子的售价，在第三波价格浮动后，已经达到了5350万日元每平米，这个价格，别说在江户区没有优势，在整个东京来说，更没有优势，一套房这个价格，客户可选择的地就地方太多了，何必来“荒地”，出行必须得自己有车。
而能够来这里买房的客户，皆是笃定新城项目的未来发展，就如股市中，人们对创业版块的投资，预期回报率比其他地区要高。
项目整体降价的要求，龙田、小柳美惠等负责人不止一次向麻生夫提起，但麻生夫的态度坚决，依旧是主张在89年一月继续提价，这时新城项目的价格已经来到了5500万日元，与新宿区的均价无异了。
“价格只有越涨才会越买！”
“把值钱的资产握在手里，多放一些时间，那有什么好担心的，89的市场行情一定会持续走高！”
“一期的回笼资金我想足够各位应对财务问题了吧？当初能够以极低价格拿下江户区的土地，机会只有这一次，所以我们一定要利益最大化！
不然现在想拿江户区的土地，价格能到了多少？千万要稳住！”
“而且盲目的降低价格，一定会有好的结果吗？万一坏了市场怎么办？这个责任谁来承担？”
这是麻生夫在在三季度销售会上的讲话，态度十分坚决，最后在一番权衡利弊后，各负责人也皆是同意了麻生先生的提议。
毕竟所有人对岛国的经济还是非常自信的，且麻生夫最后的说辞给了各负责人很大的压力，盲目降价出现的不良影响，这个责任谁来担负？
而只有这样，把价格差体现出来，制造一种会持续涨价的紧迫感，才会让日照所谓的幸运客户去赚那天文数字般的差价！
日照电话营销的方案，在幸运客户来购房时，一直都是非常隐秘的购房行为，而各购房者之间，是相互不知情的，将这件事尽可能做到最隐蔽。
从施行电话销售以来，总销售量为4724套，平均成交价格为3900万日元每平米，总销售额达到了1401亿米元。
截止目前为止，二期、三期总销售套数为8059套，剩余1941套房子未售，当然，这些房子的户型与楼栋皆是比较差的。
加上一期的总盈利，新城项目的总销售额达到了恐怖的3777.4亿米元，缴纳银行贷款后，夏为资本的账户上有3339.4亿米元的资金！
如果花朵集团要上市，作为董事长的周于峰，一定会站在福布斯的排名榜上，这个年代里，华夏出现这样一家民营企业，是多么令人无法置信的一件事，可惜周于峰要隐匿在黑暗面。
当触及到米国企业的某些经济后，会造成什么样的后果，后果很严重，亦或者是没收神圣的个人资产，这谁又敢保证不会发生这样的事？
花朵集团，包括旗下子公司所研发的各类科技产品，以及它的营收利润，只能是华夏的，只为华夏人民带来更多的福利。
89年，1月20日，大寒。
“日照公司是该着手准备转型的事情了，到三月之前，日照的企业形象要营造起来，譬如华夏的峰控时代，日照可以高调地去百分百收购了，”
大会上，周于峰沉声致辞，目光看向麻生夫时，这位却是一直咧嘴笑着，眼神迷离。
这场战役走到这里，众人的心理压力褪去大半，按照周于峰的要求，是要在89年5月之前，售罄新城项目的所有房产，到现在只剩1941套未售，还有几个月的销售时间，麻生夫有足够的把握完成任务。
况且，日照当前的盈利，已经符合周于峰在疯狂撬动杠杆初期，拟定的那如天文数字般的回报率了，往后的盈利皆是惊喜。
今天会上的财务汇总，让麻生夫感慨万千，真是没有想到，周桑当时所说的天文数字，竟然实现了，无限的杠杆模式，竟然能够做到这种地步，并且全身而退，这是对市场经济的精准把控。
周于峰又大声叫道。
“哦？呵呵呵呵...”麻生夫这才是回过神来，刚刚在回忆原来的事。
“转型的事！”
周于峰又一次大声强调道。
“明白，相关峰控时代的通告我之后会去开声明的，当初赔付客户权益的事，虽是闹得沸沸扬扬，但对日照本身来说，更是一种变相的宣传。转型的事，一定能够引起很大的市场宣传力。”
麻生夫赶忙回答道，有些尴尬地望向会议上的其他同志们。
“该跟宁村中次谈谈合作的事了，另外见见他那位来自香江的小女友，既然是以后的合作伙伴，该给的优惠，是一定得给的。
另外，也可以让宁村中次认识的那些香江朋友们，来新城买房子嘛...”
周于峰的一番话说得意味深长，他在香江的那些事，麻生夫皆是了解。
“周桑，这件事我知道该怎么做，已经不光是你的事了，更是我的事。”
麻生夫脸色阴沉，而这位很少会摆出这样满是戾气的神色。
“那会到这里，散会。”
周于峰站起来结束了会议，之后把孔冠军、张萍等人留到自己办公室里讨论夏为资本的存放问题，毕竟资本太庞大了...
第1248章 开始准备
“一定要以米元的形式来持有这笔资金，赤字影响持续了这么久，岛国币的贬值将会是必然规律，在未来市场中，米元的购买力最强。”
在办公室里，周于峰沉声说道，花朵集团的这批骨干皆是正襟危坐。
“明白，从今天开始，财务部就要开始走兑换的程序，预计在三月，就可以完成大资金的兑换，最后所获利的资金，会存放在瑞士。”
张萍回答道，而之后财务部的工作，就要承接这些繁重的工作，而之所以把盈利放在瑞士，而不是故土，是因为这笔资金过于庞大，担心出现不必要的麻烦。
“嗯，那就成。”
周于峰点点头，随之看向孔冠军，郑重道：
“冠军，有关佳田工业的股市表现，你要从广场协议之前，开始收集盘中的数据，价格走向要有基本的汇总，另外市值，资产增值率，包括年盈利，以及资产增加率，都要一一了解清楚。”
在接下来就该准备进军岛国的股市了，而新城项目的尾盘销售，在五月有关的货币政策收紧之前，麻生夫可以保证完成售罄。
“嗯，已经开始做数据调研了，预计在三月初，就可以有完成相关的数据统计，但考虑到岛国股价的整体上扬，在建仓之前，最好是让佳田工业的价格跌一波。”
孔冠军立马给出答复，而以如今佳田工业的价格来建仓，价格处在中位，并不是最佳价位。
“嗯，这一点会跟佳田的那位董事会谈的，如果日照方作为佳田工业的董事会股东，所有的事就变得简单了，先让价格下扬，最有限的方法就是利空了。”
“您的意思是直接收购佳田工业？”
听得一把手这样说，孔冠军当即从椅子上站了起来，吃惊地问道，当然以目前夏为资本的实力，拿出百亿来收购这样的企业是完全没有问题的。
“不存在收购，只是商业谈判，哪怕有收购岛国的企业的想法，也不会是在这时...”
周于峰摇头否决，而在经济泡沫之后，岛国的众多企业举步维艰，急需开拓新的市场来求生存，就算是要收购，也得等到那个时候。
“铃铃铃铃...”
清脆的电话铃声响起，打断了办公室里几人的谈话，周于峰接起电话，原来是家里的那口子。
“这个年又不回来了吗？”
蒋小朵问道，跟前两个孩子也叽叽喳喳地学着他妈说话：“你回不回来了？”
“爸，过年回来吗？”
还有狗剩的声音，也不知道这个小子像了谁，周于峰不禁笑了起来，但那句“回不去”的话，却是变得艰难，难以说出去，使劲咽了一口吐沫。
“没事，你忙，大事要紧，我就是想起来问一问，都快忘了你长啥样了。”
小朵最后的语气也不免抱怨。
周于峰急忙叫了一声，长叹一口气后，只能给出起耳茧的回复。
“现在这个阶段，到了企业最关键的时候，等忙完这阵子就好了，我保证以后再也不出这么久的门了，很快就好了，很快。”
这时孔冠军、刘萍等人也待的尴尬，低下头看起了相关的文件。
“没事，家里都很好，就是两个孩子老念叨你，还有李康顺、沈叔、巫叔这些人，都打来电话问我你的情况，这么长时间不见，还以为你失踪了。”
蒋小朵又是说道，当初只以为他是一个年不回来，没成想今年也不回来，早知道要出去这么久见不到面，当初分别太仓促了。
“是吗？他们都很好吧...那个，小朵，现在出行的手续很繁琐，时间来回一趟，光是办理相关的证件就怕得一个多月的时间，这边实在是抽不出身子，财务、市场方面，我都得把控，涉及到的工作太多。”
周于峰一下下扣着桌子，心里慌乱，无论他事业如何成功，在家庭方面，他对孩子、对爱人陪伴得太少，亏欠的太多。
而对于财务部，一些专业知识的对接，刘萍等人都是没有经验的，所以周于峰必须得在，一刻也离不得，麻生夫的那句话倒是说在了点上，日照这么大的盘子，也只有周桑可以管理得了。
“哎呀，于峰，你不要用这语气说话，真的没事，是我发牢骚多了，那先就这样，家里好像是来人了，有人敲门，我出去看看。”
蒋小朵最后还是安抚着男人，跟原来一样，之后赶忙挂断了电话，显得急切，可家里这会根本没来人，就她跟两个孩子。
只是呆妹担心再说下去，自己的情绪会控制不住，说些让周于峰操心和难过的话，所以就不说了，免得让他再增加压力。
但是苦了自己啊，思念越来越浓，死男人啥时候才能回家？挣那么多钱要干啥？
“真是没一点心。”
蒋小朵忍不住骂了这样一句，已经是红了眼眶，鼻尖酸酸的。
“妈，你怎么啦？”
小虎担心地问道，伸手抓住了小朵的胳膊，然后蹙眉质问道：“是不是我爸训斥你了？”
小家伙那语气，好像真要找他爸算账似的。
狗剩伸出小手抓住了小朵的裤腿，跟着他妈一起哭了起来。
“不要瞎说，我就是想你爸了，你爸在外头挣钱不容易，不然你怎么能穿这新衣裳，顿顿吃好的，以后不准用这语气说你爸，不然让你二姑揍你！”
蒋小朵蹲下来，把两个孩子抱在了怀里，这才是控制住思念的情绪，但男人不在，家里哪怕是家具再多，也总感觉是空落落的...
......
东京新宿区综合片地的小区里。
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