作者：孑然丶
“是的，联盟给了一个道馆名额。”宇海微微点头，目光看向敦美老爸，眼里带着一丝期待。
接下来就看对方怎么处理这件事，是愿意帮他卖掉温泉馆，还是选择不插手，或是否决道馆的建立，那他与夏干道馆只能分道扬镳，他静静地坐在餐桌旁，等待着敦美老爸的回应。
“这……容我想想。”敦美老爸微微皱眉，目光下意识看向敦美爷爷，眼中带着一丝探寻与询问。
这件事老头子之前跟他提过，联盟曾旁敲侧击探过老头子的口风，只是没想到事情进展如此之快，宇海不仅已经获批建馆，就连岛屿都已经造好了。
宇海见状，默默拿起筷子，不再言语，他安静吃着饭，动作不紧不慢，等待着敦美老爸思考结束。
他并不担心夏干道馆会在这件事上套路他，毕竟夏干道馆家大业大，在夏干岛名声不错，向来不缺这点钱，信誉方面还是值得信赖的。
“小海，你打算卖什么价？那边生意还不错，游客也很多，想买的人肯定不少。”敦美老爸思索良久后，终于缓缓开口。
他看到老头子轻轻点头，又看了眼女儿，发现敦美此时已经平静下来，他暗自思忖，让女儿独立出去也不失为一个好选择，免得将来留在道馆与弟弟因为各种琐事产生矛盾。
“当然是越多越好，建设道馆还差很多资金。”宇海放下手中的筷子，神色略显无奈。
他心里清楚，想要让新造的岛屿达成收支平衡，前期至少需要投入十个亿联盟币，换算成前世的货币，也就是五千万。
而且后续的投入更是个无底洞，至少一百亿打底，甚至一千亿都上不封顶，一想到这些，他就越发觉得脑壳疼。
“好，我现在就让管家去处理，看谁报价高，就卖给谁。”敦美老爸轻轻点头，伸手从口袋里掏出手机，迅速拨通了管家的电话。
电话接通后，他对着手机那头的管家详细吩咐，让管家立刻去城里联系那些有意向的买家，准备把温泉馆进行拍卖。
那个温泉馆可不单单只是一座提供温泉服务的场馆，它还附带一块三百多平的永久土地，以及一张至关重要的温泉开发许可证。
在夏干岛，温泉开发许可证可是稀缺资源，整个夏干岛仅有五张这样的温泉许可证，一张掌握在夏干道馆手中。
一张由镇长持有，一张在君莎小姐手里，一张在乔伊小姐手里，还有一张就在宇海手里。
如果夏干岛不再发放温泉开发许可证，那么这五张温泉许可证，将成为夏干岛仅有的温泉开发“入场券”。
很多人对这些许可证可是垂涎已久，如果能拥有它，就意味着在夏干岛热门的温泉产业中，占据了一席之地。
夏干岛之所以不再发放太多温泉许可证，背后有着深层次的经济考量，各家前期在温泉街投入了巨额资金，每家投资都达到了几个亿。
他们自然不希望这棵好不容易培育起来的“摇钱树”，因为过度泛滥而失去价值，只有先确保回本盈利，才能进一步规划后续的发展。
“馆主，温泉馆从开业到现在，一共收益了多少？”宇海眼中带着好奇，他确实很想知道，这个温泉馆的收益究竟有多少，按照目前的盈利状况，又需要多少年才能收回成本。
“这件事一直是管家在负责，我会让管家把账本送过来。”敦美老爸再次拿起手机，手指在按键上按动，拨通了管家的电话。
电话接通后，他对着手机那头的管家吩咐着，让管家叫人把温泉馆的账本送过来。
随后，众人继续安静吃饭，餐厅里弥漫着饭菜的香气，偶尔能听到餐具碰撞的轻微声响。
不一会，大家吃好了晚饭，温泉馆的账本也准时送了过来，宇海便跟随敦美一家来到宽敞明亮的客厅。
客厅里，电视正播放着阿达喜欢的电视节目，激烈的背景音乐在客厅中回荡，宇海和敦美并肩坐在一旁的书桌旁，将账本轻轻摊开在桌面上，准备查看。
“七个月？一千一百六十万。”宇海的目光盯着账本最后的数字，顺手拿起放在一旁的计算器，手指快速在按键上跳动，仔细地计算起来。
片刻后，他得出了大概的结果：温泉馆一年的净利润大约是两千万联盟币。
也就是说，他当初投资出去的两个亿，要收回成本大概需要十年时间，年化收益率为百分之十。
想到这里，他不禁暗自感慨，温泉馆还真是一项长期投资，只有过了第一个十年，往后才是纯盈利的部分。
在如今的投资回报率里，这样的收益算是中等水平，毕竟银行的年化收益率，现在才百分之一点几，相对稳健一点的银行理财产品，收益率也就在百分之五左右。
相比之下，百分之十的收益，已经相当不错了。
只是以往涉足一些灰色地带，黑吃黑的赚钱方式来钱实在太快，以至于现在面对这份正经生意的盈利速度，就会觉得来钱太过缓慢。
毕竟，赚大钱的捷径，往往都写在律法的禁区。
接下来，就看那些有意向的买家，会出多少钱购买那块永久土地、还有温泉开发许可证，还有在土地上投资两个亿建造起来的温泉馆。
很明显，买家出的钱越多，相应的年化收益率就会越低，像夏干道馆他们几家经营的温泉生意，在土地和温泉许可证方面是无需额外收费的。
现在想要插一脚进来的买家，在成本上就多了这两项支出，年化收益率自然要比他们低很多，回报周期必然会被拉长。
不过，这些都已经与宇海无关，不管对方买下土地和温泉馆后打算做什么，只要能给出让他满意的价格就行。
他已经在这个温泉项目上实实在在投资了两个亿，所以这三样东西对方至少也要出价五亿以上，他才会觉得这笔交易还算值得。
他还有另一处产业，位于湖边木屋周边、面积一万多平方米的土地，也在他的售卖计划中。
当初购买这块土地的时候，价格就已经有所上涨，如今温泉街已经建设完成，周边的基础设施日益完善，按照市场行情，这片土地估计又升值不少。
他心里有个底价，只要买家给出的价格，不低于购买时的五千八百万，湖边木屋就可以出手。毕竟当初购买的时候，他同样缴纳了不少税费，这些费用都包含在五千八百万里面。
想到此事，他再次看向敦美老爸，起身说道：“馆主，还有这块地的事，也得麻烦你。”
他把湖边土地的情况详细说了一遍，希望敦美老爸能联系管家，将这件事一并处理。
“就是我们家果园旁边那块地吧？”敦美老爸一边说着，一边伸手拿起一旁的夏干岛地图，缓缓摊开在桌面上，目光在地图上仔细搜寻，很快找到宇海所说的湖边木屋的位置，“放心吧，我会通知管家的……”
“麻烦馆主了。”宇海微微欠身，重新回到桌旁，轻轻拉开椅子坐下。
敦美也跟着走了过来，她微微凑近宇海，发丝轻轻飘动，散发着淡淡的香气，压低声音，带着一丝好奇问道：“阿海，你还懂这些？算得明白么？”
“懂一点点。”宇海露出一抹温和的笑容，同时轻轻点头。
虽然并非学习经济专业出身，但曾经做过生意，一些基本的账目计算还是要掌握的，要是连赚了多少、亏了多少都算不明白，也别做生意了。
“你怎么什么都懂？”敦美微微歪着头，眼中露出诧异，在她看来，宇海明明没比自己大多少，可不管聊到什么事情，宇海似乎都能懂一些，这让她觉得十分奇怪。
“哈哈。”宇海听到这话，只是干笑了一声，并没有过多解释。毕竟这其中的缘由有些复杂，主要是前世刷了太多短视频，使得他们这些现代人什么都会一点，但又什么都不够精通。
趁着等待的间隙，他又重新拿起温泉馆的账本，大致浏览了一遍建造成本，他仔细查看每一项支出，发现基本都在合理范围内。
毕竟建造一座温泉馆，除了主体建筑之外，还有装修、家具采购等诸多繁杂事务，算下来总投入差不多两亿左右，整体出入不算很大。
想到这里，他在心中默默盘算，接下来只要能卖掉温泉馆，他就能带着这笔资金前往垂钓岛，为后续的建设补充资金。
垂钓岛上还有一大堆亟待解决的事情，整个建设周期至少要长达好几年，每一步都需要规划和大量资金的投入。
“我要回去了。”宇海轻轻合上账本，缓缓起身，动作间带着一丝疲惫。
他看向敦美一家，脸上带着微笑，一一告别，湖边木屋还有一群可爱的小家伙在等着他，他还要回去看看。
“小海要回去？你那边也没有人，留在道馆睡吧。”敦美老妈听到宇海说要回去，连忙从沙发上起身，快步走到宇海身边挽留。
宇海作为她们家未来的女婿，几乎已经是板上钉钉的事情，让宇海留宿道馆自然没什么不妥。
“道馆还有不少客房，我正好带你们去瞧瞧那些龙宝宝，你之前送来的暴飞龙已经有半年时间，如今已经孵化出第三批龙宝宝。”敦美老爸从柔软的沙发上缓缓站起身来，伸手拿过搭在一旁的外套，动作利落地穿上。
接着，他兴致勃勃地继续说道：“你不是打算开道馆么，可以多选几只龙宝宝带过去，用它们来吸引移民……”
“好。”宇海微微颔首，默默点头表示赞同，听到敦美老爸这么一说，他也在心里暗自思索，这个主意确实具有可行性。
等岛屿和道馆建设完成之后，制约岛屿进一步发展的关键因素，就是岛屿的人口数量了。
不管怎么说，岛屿上总归得有人居住才行，哪怕只有一千人，按照四人为一个家庭来计算，那也有二百五十个家庭。
这意味着至少会有二百个孩子，如此一来，与之相关的各种配套设施，都得逐步建设完善。
所以，吸引人口过来定居，无疑是岛屿发展的首要任务，毕竟没有人，一切发展规划都只能是空谈，而这些诱人的龙系宝宝，恰好可以作为吸引人口移民的有力筹码。
想到这里，他便打消了立刻离开的念头，心想看完龙宝宝后，在道馆留宿也无妨，反正湖边木屋那些精灵有大葱鸭帮忙照顾，暂时不会有什么问题，等垂钓岛的情况稳定下来，它们也要搬到新的地方。
就这样，一行四人离开了夏干道馆，他们沿着道馆后院蜿蜒的小路，朝着夏干道馆的后山走去。后山有一个夏干道馆专门设立的培育基地，这个基地是专为那只暴飞龙精心打造的。
踏入培育基地，一股独特的气息扑面而来，这里的环境弥漫着浓郁的龙系气息，还隐隐夹杂着一丝若有若无的催情气味，这种气味并不刺鼻，恰好能刺激龙系精灵繁殖后代。
在基地里，第一批出生的龙宝宝已经三个月大，若是有经验丰富的训练家悉心照料和训练，这些龙宝宝差不多能提升到资深级水平。
只可惜，目前这里的龙系精灵还只是懵懂的宝宝，它们的潜力尚未完全激发出来。
当他们来到龙宝宝们休息的区域，只见这些小家伙们经过白天的尽情玩耍，都已经疲惫不堪，早早陷入了甜美的梦乡。
它们有的躺在柔软的草窝里，身体微微蜷缩，就像一个个毛茸茸的团子；有的裹在温暖的毛毯里，只露出小小的脑袋，模样十分可爱；还有的直接趴在光滑的石头上，睡姿随意又自在，各有各的可爱睡觉姿势。
“小海，这里有迷你龙、宝贝龙、牙牙、青绵鸟、圆陆鲨、墨海马、大颚蚁等小家伙。还有小火龙、鲤鱼王、丑丑鱼等非龙系精灵，它们也都拥有龙系血脉……”敦美老爸一边讲解，一边用手指向不同的区域，向宇海一一介绍这些可爱的龙宝宝。
“馆主，我能每种精灵都选一只么？”宇海站在这群可爱的幼崽面前，双眼闪烁着兴奋。
望着这些形态各异的龙宝宝，他心中很是渴望，只是可惜啊，如此丰厚的龙系资源，他到现在才得以接触。
回想起往昔，他不禁暗自叹息，要是早一点拥有这些，说不定成为一位声名远扬的龙系训练家，也并非不可能，此刻的他只能感到深深的遗憾。
“可以。”敦美老爸毫不犹豫应允，脸上带着温和的笑容，毕竟种龙本来就是宇海提供的，自从引入种龙后，孵化出了这么多可爱的龙宝宝，着实把那头暴飞龙累坏了。
好在暴飞龙虽然亏空严重，但生命力顽强，作为龙系精灵，其强大的生命力，在此时体现得淋漓尽致，并没有生命危险，吃点好东西补回来就行。
“我想现在就看看。”宇海难掩激动，双手不停地搓动着，已经迫不及待要将这些龙宝宝收入囊中。
他心里明白，每样选择一只便足够，毕竟真龙所产的七只龙宝宝，若是能将它们培育出来，往后不管要繁育多少龙系精灵，都有了坚实的基础。
当然，他心里也很清楚，自己不可能毫无节制地繁育精灵，先不说能不能承担得起这么多“吞金兽”准神的养育成本，光是如何管理数量庞大的精灵群体，就是一个让人头疼的大难题。
毕竟龙系精灵向来以脾气暴躁著称，稍有不慎，就可能引发混乱。
思索片刻，他心中有了一个计划，到时候可以让龙系的快龙来管理这个龙群，水系的精灵就交给快泳蛙等实力较强的精灵负责管理。
各种属性的精灵，都安排各自属性的首领来管理，如此一来，他便能省不少心力。
既然是挑选种龙，那么在性别选择上也得慎重考虑，他最初想着，这些龙宝宝都选雄性，雌性有百变怪就可以。
“不，不对，不能这样选。”宇海凝视着这些正在熟睡的龙宝宝，陷入了更深层次的思考。
他意识到，准神可以选择雄性，但其他龙宝宝还是选雌性比较妥当，要不然仅凭一只百变怪来孵蛋，远远满足不了需求。
而且龙系精灵本就暴躁，若是雌性太少，到了争夺配偶的时候，它们必定会大打出手，那场面想想都让人头疼，还是要结合自己已有的精灵情况，来合理选择性别。
经过一番权衡，他心中已然有了主意，首先选择迷你龙、宝贝龙、圆陆鲨这三个小家伙……
他的快龙是雄性，所以弄一只雌性迷你龙就好。
毕竟俗话说得好，“一山不容二虎，除非一公一母。”
他已经拥有一只雄性快龙，为了避免冲突，自然只能选择一只雌性迷你龙。
此时，在这个小小的培育室里，迷你龙仅有两只，他轻轻拿出精灵球，收回了正在熟睡的迷你龙。
紧接着，他开启精灵球的面板，仔细查看两只迷你龙的潜力，同时确认它们的性别，一番斟酌后，他最终留下了潜力五十四的迷你龙。
这只迷你龙的潜力可比他那只高太多，回想起当初得到迷你龙的时候，没有准天王级的潜力，甚至连五十的潜力都没有，他猜测或许是母龙的潜力有所欠缺。
不过，眼前这只潜力达到五十四的迷你龙，用来培育到天王级足够了。
接下来挑选宝贝龙，这里剩下的宝贝龙有两只，他仔细查看它们的潜力，发现其中一只宝贝龙的潜力达到了五十六，相较于另一只，潜力明显更胜一筹。
毕竟这里的种龙是暴飞龙，优良的基因或许在这只宝贝龙身上，得到了更好地体现，他没有丝毫犹豫，果断选择了这只雄性宝贝龙。
再看圆陆鲨，整个培育区域里只有一只，潜力是五十一，面对这种情况，他没得选择，只能将这只圆陆鲨收入囊中，好在圆陆鲨是雄性，也符合他之前的挑选计划。
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